ノンリコースローン

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ノンリコースローンとは、借入人が保有している特定の財産から発生するキャッシュフローのみを拠り所として債務の履行がなされるローンのことをいいます。ノンリコースローンは、賃料収入や物件売却代金が貸し手の求償できる範囲となり、借り手はそれ以上の返済義務を負わないため、担保物件を売却などの手段で換価・処分して未回収の元本が残った場合でも、貸し手は借り手に対してそれ以上の弁済を求めることはできません。

ノンリコースローンは、そのため借り手のリスクは軽減され、資金の運用効率を高めることができます。対象となる事業からの収益または事業資産だけが回収の裏付けとなる融資です。例えば、大型の開発プロジェクトを実施する場合に、このプロジェクトから生じるキャッシュフローと、プロジェクトで保有した資産のみを原資に行うローンのことをいいます。

ノンリコースローンにおいて借り手企業は、対象となる事業以外の会社の資産を処分してまで債務の返済を求められることはないですが、金利が高くなる可能性があります。ノンリコースローンは、従来から用いられてきた融資方法で、貸し手は担保で回収できない場合に、他の資産の処分によって返済を求めることができます。ノンリコースローンは担保対象を融資物件にのみ限定しています。

ノンリコースローンは、通常の場合に担保を取った上で返済の責任は借りた人だけではなく、連帯保証人にも及びます。責任範囲は融資対象となる物件のみに限定され、その他の財産に及ぶことはありません。原則、連帯保証人は、必要ありません。ノンリコースローンは、収入が少なく、本人の信用力が乏しい場合でも融資が可能になる場合があります。