セカンドハウスローン

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セカンドハウスローンとは、別荘や通勤、通学用マンションなどの購入資金融資のことをいいます。当然、自宅があって、それとは別に休暇を過ごしたり、通勤に利用する目的が多いです。また、セカンドハウスローンは、郊外から都心のマンションへの住み替えや都心の投資用物件を購入する場合に利用できます。

セカンドハウスを取得する場合は、取得融資を受けることが可能だからです。セカンドハウスローンは、金利や返済期間ともに通常の住宅向け融資に比べ大幅に高く、短くなります。なぜなら、このような住宅の取得が可能な顧客向けの商品だからなのです。かりに住宅購入した後に、転勤などで家を空けなければならなくなる方は多いようです。

セカンドハウスローンにおいて、もしそうなれば、賃貸に出して将来戻るか、もしくは、賃貸に出し将来売却して新たに物件を購入するか、即売却して新地で新たに物件を購入される方が大部分を占めます。売却に出す場合に、売却損を自己資金で補うことができず、残債が発生した場合は、新たに住宅融資を受けるのはかなり難しいでしょう。購入した時の頭金が、大きければ大きいほど売却損は少なくなります。セカンドハウスローンについてお分かりになれば幸いです。